全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭? - 锦华南园新闻网 - yeshenvenema.com 茶陵| 贡嘎| 宜春| 北辰| 临江| 旌德| 浮山| 东方| 乐亭| 杭锦后旗| 洱源| 温泉| 临城| 五原| 镇巴| 杭锦后旗| 宜春| 华县| 城阳| 子洲| 望都| 兖州| 清苑| 澳门| 常宁| 新蔡| 交城| 弥渡| 印台| 宿豫| 五寨| 东宁| 泽普| 邹城| 辛集| 新干| 花垣| 延长| 闵行| 黎城| 大化| 长丰| 惠来| 石林| 邹平| 思南| 平塘| 平顺| 呼玛| 太湖| 华宁| 绍兴县| 蔡甸| 射洪| 甘谷| 礼县| 融水| 明光| 惠水| 鄢陵| 泸县| 陵县| 大姚| 青铜峡| 梧州| 牟定| 景东| 印台| 武城| 石柱| 巴彦淖尔| 渠县| 楚雄| 惠州| 武平| 青冈| 望谟| 乌拉特中旗| 金寨| 锦州| 毕节| 左云| 盐城| 德兴| 邳州| 绥滨| 吉利| 临武| 邻水| 德惠| 松溪| 邵东| 黎城| 宣化县| 滦县| 开阳| 滦平| 临邑| 舟曲| 葫芦岛| 新县| 滦南| 峨眉山| 华山| 忻城| 斗门| 阿合奇| 灌云| 鄂温克族自治旗| 闵行| 怀来| 尚义| 潼南| 阜南| 玛曲| 土默特左旗| 蓝田| 鄄城| 常德| 武川| 永定| 越西| 息县| 乡宁| 通许| 澳门| 光山| 江华| 垣曲| 株洲市| 即墨| 宝坻| 普定| 湛江| 尚志| 盱眙| 上街| 渭源| 歙县| 瑞安| 会宁| 云集镇| 扶沟| 奈曼旗| 隆昌| 平塘| 岑溪| 民乐| 沙雅| 炎陵| 射洪| 海南| 高安| 寻乌| 潢川| 深州| 项城| 丹寨| 翠峦| 肥城| 内丘| 日喀则| 焉耆| 乌审旗| 福州| 上思| 澄迈| 嘉鱼| 肥东| 保定| 错那| 保亭| 西昌| 黄石| 郴州| 香河| 鱼台| 阿拉尔| 顺德| 武宁| 湾里| 阜城| 甘孜| 淄川| 马鞍山| 特克斯| 顺德| 易县| 甘洛| 丽江| 乳源| 双桥| 歙县| 碌曲| 额济纳旗| 德安| 达州| 昭觉| 千阳| 吴起| 秭归| 昌黎| 临夏市| 乌海| 青田| 碌曲| 文昌| 新干| 镇赉| 陇县| 泗水| 无极| 泽州| 君山| 墨竹工卡| 延津| 海阳| 苍溪| 榕江| 陈仓| 波密| 黑龙江| 广州| 关岭| 洋山港| 黑河| 宾阳| 麻江| 河南| 民乐| 寻乌| 达尔罕茂明安联合旗| 万山| 理塘| 利川| 金华| 若羌| 丽水| 承德县| 佳县| 孟州| 北戴河| 嘉定| 白沙| 洞头| 长丰| 通山| 莒南| 那曲| 红星| 清原| 苍山| 宁德| 松滋| 永仁| 郧县| 盐田| 钟祥| 涉县| 渭源| 多伦| 邢台| 临潭| 株洲市|

广西钦州启用“关丹大街” 赋予中马“两国双园”新内涵

2019-07-20 12:02 来源:好大夫在线

  广西钦州启用“关丹大街” 赋予中马“两国双园”新内涵

  孰料,2分钟后,蔚山现代再次获得类似的机会,主队前场左侧任意球传中被上港球员解围,站在后点的温德比西勒获得惊天良机,小禁区右侧获得单刀射空门的机会,但他的射门却击中横梁。今天晚上,中国男足在广西南宁以0-6的比分输给了上届欧洲杯四强球队威尔士,也刷新了国足主场输球的最大比分纪录。

不过,对比马林执教时,一方已经有了显著变化,球员们现在的态度明显改变。亚冠联赛小组赛战罢三轮,恰好完成一个单循环。

  其实从今年冬季转会窗的引援情况来看,广州恒大慢慢失去联赛的统治地位也是很正常的,毕竟在外援级别上广州恒大已不是中超最强。次战赢苏宁,半斤八两,但有章法多了。

  那么在身价上亿的贝尔眼中,武磊的水平和能力究竟怎么样呢?今天,前来南宁参加中国杯的贝尔终于给出了自己的看法。可以说,阿兰本赛季的大爆发成为了恒大意外惊喜,他让恒大拥有两位超级前锋,高拉特身上的压力也小了很多。

第2分钟,崔诚根禁区内铲射被封堵。

  上港冲击冠军,或许最主要的对手还是来自于其他小组的球队。

  下半场伊始,申花主帅吴金贵做出调整,莫雷诺顶替高迪出场。咱们的球员与五大联赛甚至欧洲低级别联赛球员的差距,也还是很明显的。

  下一轮,蔚山现代将迎战墨尔本胜利,因此,上港提前两轮出线!本赛季,上港双线作战高歌猛进,尤其是在亚冠中表现出色,他们已经取代恒大,成为了中超新门面。

  本场比赛,上港完全控制了场上局面。谭龙第一次入选里皮的国家队,如果登场,他的拼劲不会让人怀疑。

  现在,谭龙公开表达了这个意愿,不知道里皮是否会给机会,毕竟,国足锋线上还有武磊、郜林、肖智这样的元老,以及韦世豪这样的新星。

  北京时间3月13日,2018年亚冠小组赛F组第四轮展开角逐,上港凭借着埃尔克森的进球,客场1-0击败蔚山现代。

  不少网友纷纷点赞道:这才是正道,看看张玉宁的爆发力现在真是被昔日队友给完爆了。此役上半场,来自斯里兰卡的主裁判漏判了上港一次非常明显的点球,这也引发了上港球迷的不满。

  

  广西钦州启用“关丹大街” 赋予中马“两国双园”新内涵

 
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全国楼市调控路径图:限购限售后 公证摇号买新房来袭?

2019-07-20 07:09   来源:中国新闻网   程春雨 种卿
一时间,全世界的萨迷又开始了新一轮的吹梅西。

  中新网北京5月5日电 (记者 程春雨 种卿)自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。

置业顾问向民众推荐商品房户型。 <a target='_blank' href='http://www.chinanews.com.yeshenvenema.com/' _fcksavedurl='http://www.chinanews.com.yeshenvenema.com/'></table>中新社</a>记者 韦亮 摄

  资料图:售楼人员向顾客介绍楼盘。中新网记者 金硕 摄

  上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号

  上海市住建委近日下发通知,明确要求新开盘商品住房采取由公证机构主持的摇号方式公开销售;严格落实购房实名制;不得以任何名义收取价外价;开发商、代理以及中介机构等工作人员不得以各种方式炒卖房号,对涉嫌违规的房企,一经查实,一律暂停网签,降低直至取消房地产开发企业资质。

  据中国城市房地产研究院院长谢逸枫介绍,摇号选房、买房是一项中国房地产市场潜规则,房企采取这样的销售方式,目的是通过房源销控,制造出房源紧缺、销售火爆的惯用营销策略的伎俩,达到房价上涨的利润最大化目的。

  易居房地产研究院智库中心研究总监严跃进认为,上海出台类似政策,很大程度上说明限购下市场相对趋于稳定,但销售环节还存很多打擦边球做法。过去开发商售楼处采取摇号等做法,猫腻太多。在当前住宅供应量没有明显上升情况下,通过公证方式来摇号,充分体现了公平公正性,最大化保护购房者权益。

  中原地产首席分析师张大伟也向中新网(微信公众号:cns2012)记者表示,公证为了避免限价下开发商定向销售,有利于保障普通人购房,代理或者中介不准买自己服务的项目,避免一些暗箱操作。

  资料图:购房者在北京亦庄某楼盘进行买房或咨询。

  分析称房源库存不足城市或跟进“公证摇号”

  谢逸枫表示,上海公证摇号买房的政策,目的是缓解新房与可售房源及开盘销售房源供应不平衡。一定程度上可以暂时性起到控制供需关系矛盾恶化,防止出现疯狂抢房或者深夜排队买房,或者是房企花钱请人或找托排队买房的火爆假象。

  从政策影响看,张大伟称,上海这一规定是其他调控政策的补充,直接影响不大、后续应该还有其他调控政策。严跃进也认为,后续对于上海房地产市场的管控预计还会趋严,尤其是销售过程中类似一房多卖、一房多价、私下乱收费等做法的管制。

  “对于房源相对不足的城市,如何获得购买权很关键。看似是公平交易,但房企更容易操控房源,导致一种新的购房成本增加。”严跃进说,上海的做法,预计后续其他城市可能会跟进。因为类似房屋交易中的拍卖,只适用司法拍卖房,房地产市场一房一价的限定,使得摇号是最直接有效的管制措施。

  谢逸枫指出,南京在3月份就有摇号买房政策不明确成文的规定,眼下南京河西、江北等板块的热销楼盘都基本采取这样的销售方式。他预计短期之内,北京、广州、深圳、杭州等一线、热点二线城市极有可能会跟进实施摇号买房的政策。

  资料图:在建商品房中新社记者 吕明 摄

  限贷限购后 近2月已20多城加码实施限售

  上海规范商品房预售要求开发商客户数大于可售房源应公证摇号,意味着今年全国楼市调控从“限购”到“限售”,再到目前的进一步升级——公证“摇号”买房。

  自去年“9.30”楼市调控开始,今年3月17日,北京发布的楼市调控新政掀起了全国新一轮楼市调控收紧潮。据中原地产研究中心统计,2016年9月底以来,全国已有至少55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次。

  仅在3月份,以北京版“认房认贷”政策出台为标志,粗略统计已有超过40个城市出台楼市调控举措。其中,“认房认贷”政策不仅覆盖北上广深一线城市,天津、厦门、杭州等二线城市也加入到“认房认贷”阵营。到了4月,地方出台调控政策近50次,调控力度和范围不断扩大,调控地区主要集中在二三线城市。

  而在调控手段上,一些城市开启了限售的模式。截至目前,已有广州、珠海、惠州、成都、厦门、福州、西安、济南、郑州、青岛、杭州、扬州、常州、长乐、徐水、启东、白沟、东莞、高碑店等逾20个城市启动限售的调控政策。

  张大伟表示,这一轮调控与历次调控最大的不同是,首次涉及商住物业。本轮楼市调控的全面升级,从抑制投资投机的角度看,将有更多的城市加入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。

  近期郑州市房管局交易大厅,相比于房价高涨时期,前来办理业务的市民明显减少。韩章云 摄

  “四限时代”多地楼市成交降温

  而在密集的调控下,多地楼市成交出现新一轮降温行情。易居房地产研究院4日发布的一份住宅成交报告显示,4月份,受监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2667万平方米,环比减少10%,同比减少19%。

  严跃进指出,其研究院的报告中受监测的50个城市中,3-4月份,至少有30个城市出台过包括限购在内的各类政策。4月份,这30个城市新建商品住宅成交面积为1832万平方米,环比减少14%,同比减少20%,均超过50个城市的总体成交跌幅。

  中国指数研究院和中原地产5月2日先后发布的统计数据也显示, 4月楼市成交整体下行,一二线城市均不同程度地下降,三线城市同环比略有增长。

  中国指数研究院的数据显示,4月一线城市环比降幅为30.50%,同比降幅为34.57%;二线城市环比下降16.02%,同比下降35.45%;三线城市成交量环同比双双上涨,幅度分别为9.39%和11.10%。(完)

(责任编辑:殷俊红)

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